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Adesso crei confusione.

Che lui "affermi" di aver acquisito anche il diritto di passaggio è un conto...ma se esiste "un atto che dimostra di aver acquistato la quota ed il diritto al passaggio" è cosa ben diversa.

Se esiste atto che prova l' acquisto di una "servitù" di passaggio...l' apposizione di un cancello che impedisca tale passaggio sarebbe fatto illecito impugnabile civilmente.