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Non è l'abbattimento del muro ad aver determinato un aumento ...ma l'aver chiuso con la veranda.

Se lo ha fatto senza rispettare le normative locali è un abuso...forse sanabile.

Viceversa abbattere un muro perimetrale (che hanno funzioni strutturali/portanti)  senza la firma di un Ingegnere è vietato e sconfina anche nel "Penale" .

La "tolleranza" vale unicamente per la costruzione iniziale. Qualsiasi modifica successiva non rientra.

AdE ha precisato che gli abusi "privati" non imoediscono al Condominio dei bonus per lavori su parti comuni...ma l'intervento che citi ha coinvolto pure "parti comuni" (muro perimetrale/portante e prospetto edificio)...e nessun "professionista" serio farà asseverazione.