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Certo il confronto mi è molto utile, e ringrazio per il tempo dedicato. A breve devo portare la questione in assemblea, e avere un punto di vista alternativo al mio è molto utile. Ad esempio la questione sulla consuetudine che diventa contratto è importante. Però faccio presente che questo...

A mio parere, quando l'assemblea vota a maggioranza contro il codice civile, sta sempre violando i diritti di qualcuno, che poi, naturalmente, può farli valere in sede legale ma la maggior parte delle volte rinuncia per i tempi e i costi. In teoria, se la minoranza si rivolge al giudice dovrebbe...

Non sono un legale, ma credo che tutti gli articoli del codice civile siano derogabili solo all'unanimità. In caso contrario, la maggioranza potrebbe votare per ripartizioni delle spese altamente inique: ad es. (per assurdo) potrebbe votare che solo il terzo piano si fa carico di tutte le spese...

Grazie per la cortese risposta. In effetti non ho precisato, ma nel regolamento condominiale non è riportato nulla e non esiste un verbale nel quale sia stato deciso all'unanimità. Quindi le spese dovrebbero essere ripartite con quanto previsto per legge ma non mi è chiaro se l'art 1124 prevede...

Buongiorno, da quando ho acquistato il mio appartamento nel 2011, ho sempre pagato le spese condominiali nelle quali i costi per la gestione dell'ascensore (ordinaria e straordinaria) erano ripartite per piani e i condòmini del piano terra non hanno mai contribuito (l'ascensore non arriva al...