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Salve, per quel che ne so una canna fumaria deve sempre essere più alta di ca 0,5 - 1 MT dal colmo del tetto ed essere a tre MT min.da un' altra canna fumaria, se il comune non ha alcuna disposizione in merito. Questo link mi sembra molto esaustivo...

Ok sei stato molto esaustivo e soprattutto paziente e ti ringrazio ancora. Ho letto nel frattempo che cmq grande responsabilità la ha chi amministra e quindi comincerò domani con una bella PEC. In quanto alle antipatie ....che farci? Tanto siamo al mare e quindi mi sopporteranno per un periodo...

Lo stabile è degli anni 80 e io il problema l'ho sempre sollevato, ma a cominciare dall'amministratore e poi dagli altri condòmini non mi hanno dato mai retta. Ora dopo l'i stallazione di un montacarichi con lo sbarco diretto e senza filtri all'area garage e senza porte Rei mi sono impuntato ma nessuna...

Non abbiamo deliberato nulla perche' l'amministratore ha detto che non sa se sono più di 300 mq eppoi dice che se chiedesse la regolarizzazione antincendi ci chiuderebbero i garage.....insomma per lui è meglio lasciare tutto così. Ora mi chiedo ma non dovrebbe essere il contrario? Se esiste una legge...

Ok ti ringrazio infinitamente. Se posso abusare della tua cortesia volevo un tuo parere sul fatto che avendo constatato che la ns area garage è più ampia di 300 mq e lo stesso amministratore non ha fatto la scia da più di 3 anni, posso mandargli una PEC per adempiere ai suoi doveri?.....grazie ancora...

Ok, ma nel caso si andasse in causa a tuo parere e vista la tua competenza, che probabilità di vincere avrei io. Grazie infinite ancora

Ok, quindi se nel corso della riunione dopo la constatazione che l'ampliamento è realmente più del 20% della superficie originale, l'amministratore mette ai voti se procedere o meno con il rifacimento e la maggioranza precostituita dice No alla rettifica, io dovrei dire allo stesso amministratore di avviare...

Ti ringrazio vivamente mi rincuori, caso mai con calma magari in seguito mi puoi spiegare meglio?

Buongiorno a tutti, il che fare non si riferisce al noto libro di Lenin, ma al fatto che dopo aver scoperto un ampliamento di un appartamento di un condòmino maggiore del 2O% accertato del 35%, con cambio di destinazione d'uso di parte del terrazzo, il titolare subdolamente o in altro modo (cene...

Hai ragione, infatti questo impianto ha tutti i crismi dell'illegalità. Purtroppo il fatto è che chi lo ha voluto oltre ad avere molti mm ha sempre cercato adesioni di altri condòmini con ....diciamo lusinghe. Cmq diciamo che gli elementi ci sono.... grazie ancora

Vedi poiché già ci siamo passati con una fattura non pagata e dopo vari solleciti il giudice senza sentire nessuno ci pignoro' il conto corrente. Noi ne veniamo a conoscenza perché un avvocato per un'altra fattura mandò una lettera ad un condòmino e da lì risalimmo alla genesi del pignoramento...

Beh l'autorizzazione all'instazione era stata data, viste le leggi sull'abbattimento delle carriere architettoniche, ma con la clausola di approvare il progetto esecutivo. Cosa mai avvenuta....grazie

Grazie, immaginavo. Vedi il fatto è che questo montacarichi è stato installato in maniera impropria che ha di fatto esacerbato gli animi di noi altri condòmini, limitando di molto ad esempio l'utilizzo della ringhiera, abbassando la luminosità delle scale, senza porta tagliafuoco e avendo uno...

Si sacrosanto e già avviene, ma se per caso qualcuno di costoro si rivelasse insolvente relativamente a qualche fornitura e di fronte ad un inevitabile decreto ingiuntivo i soldi verrebbero presi dal dal giudice dal cc condominiale. È quindi corretta questa prassi? Grazie Dimaraz per la cortesia.

Salve a tutti, avendo solo alcuni condòmini installato a loro spese un montacarichi privato, è corretto che la sua gestione venga inserita nella contabilità condominiale e venga usato lo stesso conto corrente? Attualmente tale montacarichi ha una sua utenza elettrica a parte e le spese...