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Purtroppo ci vogliono i documenti per valutare bene le cose, potresti rivolgerti ad un revisore dei conti, in genere costano circa 500€ per anno da controllare e poi valuti se ti conviene oppure no,(altri soldi da spendere) oppure vai dall'unione dei piccoli proprietari. E' una brutta gatta da...

Non li conosco ma prova il sindacato dei piccoli proprietari dovrebbero essere come quello dei consumatori che sono dei mastini non lasciano la preda fino allo sfinimento

Tu hai ragione ma attenzione a quando tiri le conclusioni perché la tua mente è portata a essere di parte (giustamente) e devi mettere nel paniere che il giudice può sempre capire una cosa per un'altra, io ti consiglio di leggere quello che vuole presentare l'avvocato per correggere il tiro...

Purtroppo oggi come vanno le cose uno deve essere avvocato, dottore, ingegnere e forse cosi si riesce ad evitare grossi pasticci, se vuoi rifare causa prima che il tuo avvocato inizia la causa fatti dare copia di quanto lui vuole presentare, solo cosi puoi avere la certezza che almeno vengano...

Ma cosa è scritto in partenza nel regolamento condominiale? e poi si potrebbe fare prendere in considerazione non la media ma sottraendo il consumo di chi fa leggere il contatore, dividere quello che resta per le persone che sono presenti

Ma puoi anche far scomparire in pezzetto alla volta lo metti fuori il giorno stabilito dell'indifferenziata lui dovrà pur che qualcosa manca e se ci tiene nasconde tutto altrimenti lo fa solo per ripicca o si scoccia di buttare le cose

Cioè se succedesse veramente io per non rischiare di essere incolpato devo fare la guardia a gli scarti altrui? pertanto quando entrano i ladri in casa in un condòmino io posso essere considerato una talpa perché avrei potuto avvisare i ladri che nell'appartamento no c'è nessuno in quel...

Se non c'è nessuno che controlli...sono stati i soliti zingarelli

Ok adesso è più chiaro, si indubbiamente ci saranno sempre due correnti, il problema è scegliere un tecnico che non pensi solo al dio denaro e poi vienimi a mettere il sale sulla coda, considera che i lavori alla facciata al condominio dove abito sono stati fatti da un'azienda famosa in zona...

Purtroppo anche se la parte tua la tieni bene le mura esterne sono condominiali pertanto la parte tua non è tua ma è condominiale, ed essendo tale ovunque si provoca il problema tutti devono contribuire perché la devi vedere come bene collettivo poi chi ne gode gode. Ma perdonami per come hai...

Devi, tramite un avvocato, chiederne la rimozione attraverso un tribunale, sempre che ci siano le ragioni dovute e se vale la pena sopportarne le spese di un avvocato e del tribunale e sempre se il tribunale ti dia ragione, altrimenti solo la maggioranza piò darti una mano, parla con loro...

Cambiatelo, ne avete la possibilità con la dovuta maggioranza

Ti sei fatto un calcolo di quanto costa mettere una canna fumaria, attualmente per legge deve essere coibentata, più la manutenzione della stufa a fine inverno più il costo del pellet? fai prima i conti e poi valuta, l'idea di chiedere a ogni singolo condòmino è l'unica e caso mai un secondo...

La cosa può sembrare semplice se si hanno documenti da valutare, il primo è quello che stabilisce se la strada è del comune se è sua non potete fare niente, infatti a Roma un cittadino ha tappato una buca di una strada che lui percorreva a piedi, infatti la buca era in corrispondenza delle...

Beh! qui si entra nello specifico della sicurezza, io come amministratore lo farei notare a gran voce, essendo un pericolo ma non certo di morte, pertanto fino a che punto si pretende o si declama il pericolo imminente? è una situazione pericolosa ma anche camminare per le strade come è successo...

Ma se c'è una delibera cosa pretendi? se gli altri non reclamano la loro parte tu puoi solo reclamare la tua, il resto è fuffa

Il regolamento condominiale è l'unica arma che l'amministratore può usare per fare rispettare quello che tutti voi avete firmato e accettato con l'acquisto, pertanto!

Sono queste sentenze categoriche che mettono il contrasto e il licenziamento degli amministratori, del resto la parola è chiara, "amministratore" non "despota" gli amministratori devono agire con professionalità, l'assemblea ha deciso? è quello è! e chi sbaglia paga, ne più ne meno, se poi si ha...

La cosa che puoi fare è di controllare, se c'è, il regolamento del condòmino se li è indicato qualcosa di specifico a riguardo del giardino/prato, in quel caso si analizza e si agisce.

Per quanto mi riguarda ho dovuto insegnare a una quarantina di ragazzi come affrontare le riparazioni e la ricerca guasti, tra questi uno solo era negato e svogliato, non ci volle molto a valutarlo, mentre gli altri chi più velocemente e chi meno acquisirono le dovute nozioni per poter lavorare...