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Hai perfettamente ragione ma se nel condominio ci sono persone che non hanno lavoro o vivono all'occasione che tu vada in tribunale non cambia la cosa, se poi è una ripicca tra voi in quel caso che vuoi fare prenderli a bastonate? se sai invece che le possibilità economiche ci sono vai in...

Paolo ci sono algoritmi di base ma non sono tutti uguali perché variano se una stanza è esposta est o a ovest ecc. questo dà più luminosità alla stanza, se è una cucina o una camera da pranzo ecc. poi si aggiunge l'altezza, una cosa sono 3 mt e un'altra 4 ma considera che superato una certa...

In genere chi redigge i millesimi tiene conto della divisione in base all'altezza dei piani ugualmente si fa per le scale, del resto anche se fossero sbagliati i calcoli dovreste decidere, in assemblea, di rifare le tabelle le quali hanno un costo non indifferente

Controlla certifica e trova un accordo una causa dai risvolti incerti non conviene mai in considerazione dei costi

:nerd: mi sono trovato la discussione sulla posta e ho letto senza controllare la data, di fuorviante? quello scritto in grassetto semplicemente non è scritto nella gazzetta ufficiale è stato aggiunto

In assemblea con la giusta magioranza, potete decidere di adottare i criteri di ripartizione che più credete essere validi, pertanto nuove tabelle millesimali da redigere da un tecnico ecc. l'assemblea nel proprio condominio può decide tutto quello che gli passa per la testa, ovviamemte deve...

Scusa Alessietta, ma perché aggiungi delle cose che possono anche essere fuorvianti? questa è la versione originale delle Gazzetta Ufficiale 6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalita' dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e...

Purtroppo ci vogliono i documenti per valutare bene le cose, potresti rivolgerti ad un revisore dei conti, in genere costano circa 500€ per anno da controllare e poi valuti se ti conviene oppure no,(altri soldi da spendere) oppure vai dall'unione dei piccoli proprietari. E' una brutta gatta da...

Non li conosco ma prova il sindacato dei piccoli proprietari dovrebbero essere come quello dei consumatori che sono dei mastini non lasciano la preda fino allo sfinimento

Tu hai ragione ma attenzione a quando tiri le conclusioni perché la tua mente è portata a essere di parte (giustamente) e devi mettere nel paniere che il giudice può sempre capire una cosa per un'altra, io ti consiglio di leggere quello che vuole presentare l'avvocato per correggere il tiro...

Purtroppo oggi come vanno le cose uno deve essere avvocato, dottore, ingegnere e forse cosi si riesce ad evitare grossi pasticci, se vuoi rifare causa prima che il tuo avvocato inizia la causa fatti dare copia di quanto lui vuole presentare, solo cosi puoi avere la certezza che almeno vengano...

Ma cosa è scritto in partenza nel regolamento condominiale? e poi si potrebbe fare prendere in considerazione non la media ma sottraendo il consumo di chi fa leggere il contatore, dividere quello che resta per le persone che sono presenti

Ma puoi anche far scomparire in pezzetto alla volta lo metti fuori il giorno stabilito dell'indifferenziata lui dovrà pur che qualcosa manca e se ci tiene nasconde tutto altrimenti lo fa solo per ripicca o si scoccia di buttare le cose

Cioè se succedesse veramente io per non rischiare di essere incolpato devo fare la guardia a gli scarti altrui? pertanto quando entrano i ladri in casa in un condòmino io posso essere considerato una talpa perché avrei potuto avvisare i ladri che nell'appartamento no c'è nessuno in quel...

Se non c'è nessuno che controlli...sono stati i soliti zingarelli

Ok adesso è più chiaro, si indubbiamente ci saranno sempre due correnti, il problema è scegliere un tecnico che non pensi solo al dio denaro e poi vienimi a mettere il sale sulla coda, considera che i lavori alla facciata al condominio dove abito sono stati fatti da un'azienda famosa in zona...

Purtroppo anche se la parte tua la tieni bene le mura esterne sono condominiali pertanto la parte tua non è tua ma è condominiale, ed essendo tale ovunque si provoca il problema tutti devono contribuire perché la devi vedere come bene collettivo poi chi ne gode gode. Ma perdonami per come hai...

Devi, tramite un avvocato, chiederne la rimozione attraverso un tribunale, sempre che ci siano le ragioni dovute e se vale la pena sopportarne le spese di un avvocato e del tribunale e sempre se il tribunale ti dia ragione, altrimenti solo la maggioranza piò darti una mano, parla con loro...

Cambiatelo, ne avete la possibilità con la dovuta maggioranza

Ti sei fatto un calcolo di quanto costa mettere una canna fumaria, attualmente per legge deve essere coibentata, più la manutenzione della stufa a fine inverno più il costo del pellet? fai prima i conti e poi valuta, l'idea di chiedere a ogni singolo condòmino è l'unica e caso mai un secondo...