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Comprendo che una comunicazione verbale non è a nostra discolpa, ma avendoci addebitato da quando abbiamo acquistato e fatto i lavori (agosto 2016) i costi condominiali come condòmini distaccati, non può dire che non sapeva del nostro distacco. Non abbiamo assolutamente contestato alcun...

Buongiorno: due anni fa , acquistando l'appartamento dove attualmente vivo, in sede di lavori, abbiamo effettuato il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato. L'amministratore ne era a conoscenza verbale e nessun condòmino nelle varie riunioni che si sono susseguite da agosto 2016...

c'è un obbligo di legge da citare per richiederlo all'amministratrice?

Il nostro condominio è degli anni 50. Qual è l'ultima legge che regolamenta la certificazione /dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico condominiale? Credevo che tale dato dovesse essere nel registro così come i dati di conformità degli impianti privati.

ma nell'anagrafe condominiale non si devono anche annotare le condizioni di sicurezza delle parti comuni del condominio? Come possiamo sapere se l'impianto elettrico del palazzo è a norma?

E' che si deve fare una raccolta punti delle inadempienze…...

E' per sapere se è stato fatto...cosa di cui dubito

Buongiorno: come posso sapere se l'amministratore ha redatto e correttamente il registro dell' anagrafe condominiale? Posso chiedere di visionarlo e controllare che contenga tutti i dati previsti dalla legge? Grazie

Buonasera, abbiamo ricevuto il rendiconto dei costi di riscaldamento dell'esercizio 1/4/2017 - 31/03/2018. Il condominio ha installato le valvole , come da legge in vigore, prima dell'accensione dello scorso autunno. Nel rendiconto risultano costi per consumo volontario(ciò che si è realmente...

grazie mille

Salve: vorrei sapere entro quale data l'amministratore deve presentare il bilancio consuntivo dell'anno finanziario 1 aprile 2017 - 31 marzo 2018. Grazie.

Salve: in riferimento a quanto sopra, abbiamo appena ricevuto dall'"amministratrice" il rendiconto di tali spese: due fatture dell'impresa, fattura del direttore dei lavori, costi della Cila , per un totale di oltre 10,000 Euro. In corso d'opera il direttore dei lavori (un ingegnere che è anche...

nel ringraziare per le risposte, volevo inoltre sapere: la presenza di 3 studi medici (di cui uno pediatrico) esiste l'obbligo di eliminare le barriere architettoniche? ci sono dei gradini prima di arrivare all'ascensore ( 5 gradini divisi in due gruppi 2 + 3). Uno dei tre studi è costituito da...

Buonasera, nel nostro condominio di sono diversi studi medici, di medicina di base della ASL. La destinazione urbanistica degli immobili può essere di civile abitazione? non dovrebbe essere diversa? Gli studi medici dovrebbero seguire una tabella millesimale diversa, visto l'uso maggiore che...

Grazie

Nel giugno 2017 , in occasione di una assemblea condominiale, un punto della stessa era per approvare l'apposizione di cemento su un lato del palazzo che risultava scrostato, e pertanto un locale a piano terra aveva delle infiltrazioni. Fu deliberato di eseguire tali lavori "in economia". Nel...

Grazie

Grazie

Salve, vorrei sapere in che modo l'amministratore può legalmente convocare un'assemblea condominiale. E' legale l'invio da parte dell'amministratrice di una e mail intestata a suo marito (peraltro defunto) , non PEC, ad un indirizzo e mail personale (non PEC), senza averne dato preventivamente...

Abito nello stesso condominio: abbiamo ricevuto convocazione per un'assemblea straordinaria nel cui ordine del giorno , al primo punto , è stato scritto: "Ratifica spesa per la realizzazione di tubazione addutrice idrica locale sig. XXXXX" Ci conferma che tale spesa non è di nostra competenza e...