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Desidero precisare che non sono il "bastian contrario" ma una persona che chiede il rispetto delle regole e delle espressioni di volontà. E' vero che il nostro è un piccolo condominio, ma è altrettanto vero che piccolo o grande che sia la legge è (nel mio caso dovrebbe) essere uguale per tutti...

Innanzi tutto per bilancio poliennale intendevo bilancio anno 2021 e bilancio anno 2022; generalmente l'assemblea è presieduta da uno dei condòmini e come segretario l'amministratore che è anche condòmino; il verbale, essendo stilato successivamente porta la sola firma del presidente e del...

Ciò che hai scritto, mi permetto di darti del tu anche se non ho il piacere di conoscerti, è rispondente alla legge, legge che però, a mio avviso, non tiene conto del fatto che il verbale (credo nella maggior parte dei casi) è redatto su computer e spesse volte non viene neanche letto; per la...

In occasione della rendicontazione del bilancio annuale (nel mio caso poliennale) ho votato contro la sua approvazione ritenendo poco chiara e farraginosa la sua esposizione. Poiché a distanza di più di 45 giorni dalla chiusura e delibera dell'assemblea, preciso che il verbale non è stato...

Hai ragione, però nel nostro condominio dall'amministratore non è dato sapere se, quando e come ha intenzione di convocare assemblee. A ciò aggiungasi che la disponibilità concessa per le verifiche è generalmente di un'ora di consultazione,: quello che si può si può, quello che rimane alla...

Ammiro la franchezza della risposta, ma di fronte a certi "espedienti" ci si lascia andare. E' vero che l'amministratore non può essere al servizio del/dei condòmini h24 per tutto l'anno, ma credo che sia altrettanto vero che dovrebbe dare, in tempi utili, la possibilità di verificare il suo...

Condominio composto da 14 unità. Documenti da consultare inerenti a due annate di gestione condominiale. Leggere è una cosa, verificare se è esattamente rispondente a quanto riportato in bilancio è altra. Premetto che l'avviso è stato inviato dall'amministratore a mezzo pec alle ore 19,49 del 20...

In occasione della convocazione dell'assemblea ordinaria per l'approvazione dei bilanci relativi agli anni 2021 e 2022, ho chiesto, quattro giorni prima dell'evento, all'amministratore di fissarmi luogo, data ed orario in cui poter prendere visione e controllare la documentazione contabile...

Il nostro amministratore, nonostante in sede dell'ultima assemblea gli sia stato espressamente chiesto di presentare il bilancio entro i 180 gg. dalla scadenza dell'anno solare, continua a fare orecchie da mercante e presentare il bilancio alla fine del secondo anno. Alla luce di quanto sopra...

E' assurdo sentire lamentarsi, alla luce di ciò che accade in ogni dove, sul fatto che qualcuno (mi auguro siano sempre più) si tuteli contro la delinquenza ed il vandalismo dilagante; oltretutto registrazioni che potrebbero anche tornare utili a chi ne dovesse avere bisogno. La cosiddetta...

Mi dispiace che il suo pensiero sia orientato ad indisponibilità nei pagamenti dei riparti di spese da parte mia, anzi è proprio per evitare che il mancato versamento delle quote da parte di taluni non metta in grado l'amministratore di pagare le fatture nei tempi dovuti. Capisco che quanto...

Grazie per avermi dedicato il tuo tempo, ma desidero fare una piccola considerazione in merito alla mancanza di tempi per dover pagare riparti contabili (sempre tenendo presente che il nostro condominio non ha c/c e le spese non sono distribuite nell'arco dell'anno sulla base di una delibera...

Chiedo scusa se posso sembrare pedante, ma ho bisogno di sapere se esistono tempi tra data richiesta e data termine per il pagamento. Grazie.

Nel nostro condominio le spese per i consumi acqua sono ripartite di volta in volta che l'ente fornitore invia la fattura (altra nota dolente in considerazione di fattre con letture stimate e fatture a conguaglio inviate "a piacimento") e non deliberate in bilancio preventivo, per cui all'arrivo...

Il nostro amministratore ha preso l'abitudine di inviare i riparti contabili ponendo gli avvisi nella cassetta postale. Tali avvisi non riportano la relativa data di emissione (potrei non guardare la posta nella cassetta postale anche per diversi giorni),ma una data di scadenza per il...

Grazie.

Essendo la prima volta che posto su questo sito desidero innanzi tutto rivolgere un saluto a tutti, ed in particolare modo a che vorrà aiutarmi. Sono uno dei quattordici condòmini facente parte di un condominio di abitazioni a schiera il cui amministratore, anche lui condòmino, è deceduto alcune...