Ultime Attività
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Dimaraz ha risposto alla discussione Scrittura privata e amministratore.No. Non se ne comprende il motivo. -
UUtente Cancellato 2222 ha iniziato una nuova discussione Scrittura privata e amministratore in Assemblea, Liti, Normative e Leggi sul Condominio.Buonasera, un anno fa l'assemblea condominiale ha dato il nulla osta ad un progetto che prevede la costruzione di un ascensore...
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bastimento ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.E qui ti sbagli di grosso: l'art. 1124 recita in sostanza la medesima cosa dalla sua istituzione (1942)... -
Pprodi ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.Certo il confronto mi è molto utile, e ringrazio per il tempo dedicato. A breve devo portare la questione in assemblea, e avere un punto...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Il Custode nella discussione Lavori in corso per il 2025! con
Mi Piace.
Buongiorno a tutti 🙂 Durante il mese di gannaio 2025 ed entro la fine di quel mese, verranno eseguito approfonditi lavori di... -
Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Assemblea con due amministratori con Mi Piace.
Sufficiente...anche se non mi piace quel "forfettarie"...suppongo sia una voce omnicomprensiva di carta ed altri consumabili da ufficio...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Il Custode nella discussione Lavori in corso per il 2025! con Mi Piace.
Buongiorno a tutti 🙂 Durante il mese di gannaio 2025 ed entro la fine di quel mese, verranno eseguito approfonditi lavori di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Contratto appalto.No. I lavori saranno a totale carico del costruttore che assolve in garanzia.
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bastimento ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.Dagli ultimi post si evince una volta di più la distanza tra il mero formalismo giuridico e la valutazione sostanziale
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Dimaraz ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.No. La Pec non mi risulta sia gestibile con i programmi di posta (peraltro ormai desueti). Certamente puoi confifurare/salvare password...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Cancelli automatici.Questa è una discriminante che solo un "marziano" (per non dire altro) può proferire. L'assenza di un "amminiistratore" non fa che...
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bastimento ha aggiunto una reazione al messaggio di Il Custode nella discussione Lavori in corso per il 2025! con Mi Piace.
Buongiorno a tutti 🙂 Durante il mese di gannaio 2025 ed entro la fine di quel mese, verranno eseguito approfonditi lavori di...
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Erika ha iniziato una nuova discussione Contratto appalto in Lavori Straordinari, Gare, Preventivi e Appalti.Abito in un piccolo condominio senza amministratore. Poichè abbiamo dei problemi di risalita di umidità ed è ancora in vigore la polizza... -
Il Custode ha iniziato una nuova discussione Lavori in corso per il 2025! in Novità e Annunci della Community.Buongiorno a tutti 🙂 Durante il mese di gannaio 2025 ed entro la fine di quel mese, verranno eseguito approfonditi lavori di... -
FANFULLA ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Assemblea con due amministratori con Mi Piace.
Sufficiente...anche se non mi piace quel "forfettarie"...suppongo sia una voce omnicomprensiva di carta ed altri consumabili da ufficio... -
bastimento ha risposto alla discussione Cancelli automatici.Purtroppo per i cancelli si vede in giro di tutto. Sul piano normativo dal decreto sicurezza 37/2008 anche i cancelli automatici...
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Erika ha risposto alla discussione Cancelli automatici.Sì intendo motorizzati: si aprono con telecomando e si chiudono automaticamente. Sono presenti dei sensori che rilevano la presenza di...
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bastimento ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.Ovviamente tutte le opinioni sono rispettabili, ma è lecito confrontarsi. Norme inderogabili del c.c.: esse sono elencate all'art. 1138...
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Pprodi ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.A mio parere, quando l'assemblea vota a maggioranza contro il codice civile, sta sempre violando i diritti di qualcuno, che poi...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Assemblea con due amministratori.Sufficiente...anche se non mi piace quel "forfettarie"...suppongo sia una voce omnicomprensiva di carta ed altri consumabili da ufficio...
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FANFULLA ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Assemblea con due amministratori con Mi Piace.
NO ...come già sai. L'aiuto verbale non è contestabile...se intendi il fatto che "presenziasse" a mo' di tutore ...nulla lo vieta se i...
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FANFULLA ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Assemblea con due amministratori con Mi Piace.
Doveva dare tutte le informazioni richieste dall’art. 1129 già alla nomina, pena la nullità della delibera di nomina. Il padre faceva...
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FANFULLA ha risposto alla discussione Assemblea con due amministratori.Assolutamente non intendo contestare in tribunale ma è arrivato il verbale della riunione dove mi aspettavo fosse allegata una...
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Seth ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.Chiunque ha accesso al pc/telefono ha accesso anche alla PEC, se è per questo, se si usa un programma di posta con accesso automatico... -
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Dimaraz ha risposto alla discussione Assemblea con due amministratori.NO ...come già sai. L'aiuto verbale non è contestabile...se intendi il fatto che "presenziasse" a mo' di tutore ...nulla lo vieta se i...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.L'accesso al tetto (per di più tramite botola) non è di certo fatto con una frequenza giornaliera... qui l'uso potenziale nulla c'entra...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.Non è sempre vero...tralasciando per il momento la facilità di accesso per i "cracker" esistono programmi di posta in cui si imposta...
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Seth ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.In che senso “chiunque abbia accesso” alle e-mail semplice? Di norma la mailbox è protetta da password e la responsabilità è del...
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Seth ha aggiunto una reazione al messaggio di Happysmileone nella discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email? con Mi Piace.
Se puo' essere utile, nel mio condominio l'amministratore invia a tutti la convocazione via email ordinaria con invito a rispondere per...
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bastimento ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.Nemmeno io sono un legale, e convengo con te che alcune regole sono solo una approssimazione del miglior criterio di ripartizione. Però...
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Pprodi ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.Non sono un legale, ma credo che tutti gli articoli del codice civile siano derogabili solo all'unanimità. In caso contrario, la...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Atp e spese legali condominio con Mi Piace.
Sorprendente...ma da certi professionisti (osceni) non più di tanto. Ma... amministratore troppo menefreghista e tutti "voi" per niente...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Compartecipazione spese del tetto con Mi Piace.
SI...con richiesta ad un Giudice stante la mancanza di maggioranza idonea. Nessun "ricatto"...ma certamente proposta da tentare.
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Franci63 ha risposto alla discussione Accesso al sito.Idem
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Happysmileone nella discussione Accesso al sito con Mi Piace.
Da ieri non ho più problemi …
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Franci63 ha risposto alla discussione Assemblea con due amministratori.Doveva dare tutte le informazioni richieste dall’art. 1129 già alla nomina, pena la nullità della delibera di nomina. Il padre faceva...
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FANFULLA ha iniziato una nuova discussione Assemblea con due amministratori in Rapporti con l’Amministratore di Condominio.Lo scorso anno durante l'assemblea l'amministratore, rassegnando le dimissioni, ha portato il figlio per essere eletto al suo posto...
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Happysmileone ha risposto alla discussione Accesso al sito.Da ieri non ho più problemi … -
Dimaraz ha risposto alla discussione Atp e spese legali condominio.Sorprendente...ma da certi professionisti (osceni) non più di tanto. Ma... amministratore troppo menefreghista e tutti "voi" per niente...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese ascensore | art 1124.Come già spiegato occorre distinguere fra le tipologie di spesa. La manutenzione ordinaria e di gestione (forza motrice) sono pagate...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Contratto transitorio nuovo con Mi Piace.
Temo di sì, poiché non sembra esistano motivazioni tali da permettere la stipula di un contratto transitorio , come probabilmente non...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Compartecipazione spese del tetto.SI...con richiesta ad un Giudice stante la mancanza di maggioranza idonea. Nessun "ricatto"...ma certamente proposta da tentare.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Piastra di marmo incollata sul corridoio.Se la soglia è quella del loro ingresso (portoncino di accesso alle rispettive unità private) è pensabile che non abbiano invaso la sede...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Cancelli automatici.Per "automatici" intendi motorizzati con funzione di autochiusura? Quando sono stati installati? tali impianti sono soggetti a...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ripartizione spese terrazzo a livello.Questa. Salvo i millesimi siano la somma di unità fuori dalla verticale (es. i box auto in altra area).
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Dimaraz ha risposto alla discussione Distacco dal condominio."Del" od... "al"? Perché il significato si stravolge. Giuridicamente siete un Supercondominio.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Accesso al sito.Evidentemente era un problema tecnico che inibiva persino i contatti. Ormai pensavo ad una chiusura del sito.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Tettoia regolare?.E di prassi alla conoscenza di un abuso dovrebbero attivarsi inviando i Vigili Urbani. Magari prima gli si chiede cortesemente di...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di burbo nella discussione Tettoia regolare? con Mi Piace.
rivolgiti all'ufficio tecnico del comune porta foto della costruzione con relative distanze
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Franci63 ha risposto alla discussione Accesso al sito.Riaccendo oggi dopo altri giorni in cui risultava impossibile
