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Erika

Membro Junior
Condòmino proprietario
Abito in un piccolo condominio senza amministratore.
Abbiamo 2 cancelli condominiali automatici. A questo proposito, vorrei sapere:
  • se per legge i cancelli automatici devono essere dotati di un dispositivo di sicurezza anti-schiacciamento
  • se c’è l’obbligo di una certificazione di conformità relativa ai cancelli automatici
  • se i cancelli automatici devono essere obbligatoriamente sottoposti a revisioni periodiche
Potreste anche indicarmi qual è la normativa di riferimento?

Grazie.
 

Erika

Membro Junior
Condòmino proprietario
Per "automatici" intendi motorizzati con funzione di autochiusura?
Quando sono stati installati?

tali impianti sono soggetti a normative ben precise.
Sì intendo motorizzati: si aprono con telecomando e si chiudono automaticamente. Sono presenti dei sensori che rilevano la presenza di cose/persone nell'area di chiusura del cancello.

Sono stati installati nel 2022, quindi circa 2 anni fa.

Il condòmino che si occupa della gestione del condominio, ha chiesto informazioni alla ditta che ha installato i cancelli.
La ditta ha detto che i cancelli sono a norma così come sono (non ci sono dispositivi anti-schiacciamento) e che trattandosi di un piccolo condominio senza obbligo di amministratore non ci sono obblighi di verifiche periodiche dei cancelli.

Si tratta di informazioni corrette?

Grazie.
 

bastimento

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Purtroppo per i cancelli si vede in giro di tutto.
Sul piano normativo dal decreto sicurezza 37/2008 anche i cancelli automatici dovrebbero essere forniti di dichiarazione di conformità (come gli impianti elettrici, termoidraulici, ecc) secondo la direttiva macchine.
Riguardo ai dispositivi anti schiacciamento sicuramente ci sono delle norme: cosa non so è se siano obbligatori. In genere molte norme UNI sono semplici raccomandazioni tecniche, e qualcuno contesta anche quando sono richiamate e quindi vincolanti, in qualche legge o decreto.

In allegato alcuni articoli non recenti, di quando mi ero informato.
 

Allegati

  • cancelli_motorizzati.pdf
    583,2 KB · Visite: 5
  • Cancelli a battente_guida2.pdf
    416,4 KB · Visite: 3
  • Cancelli_scorrevoli_guida1.pdf
    411,5 KB · Visite: 3
  • All_2_3_2001.pdf
    980,8 KB · Visite: 3
Ultima modifica:

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
e che trattandosi di un piccolo condominio senza obbligo di amministratore non ci sono obblighi di verifiche periodiche dei cancelli.
Questa è una discriminante che solo un "marziano" (per non dire altro) può proferire.
L'assenza di un "amminiistratore" non fa che ricadere tutte le responsabilità su tutti i proprietari.

Nulla cambia che la "macchina" (qualsiasi mezzo motorizzato./automatizzato è equiparato) è soggetto ad obblighi coetruttivi e manutentivi incluse revisioni annuali.
 

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