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ultime attività di Franci63
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Revcondo
nella discussione
Spese acqua calda condominiale verbale nullo o annullabile?
con
Mi Piace
.
Tu non dovresti proprio rientrare in questa voce perché non utilizzi l'impianto centralizzato. Ma il condominio ha specificato perché ti...
8 Maggio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Cancello automatico riparato senza approvazione spese
con
Mi Piace
.
Fondamentalmente SI... quantomeno su 2 punti: 1) dimentica (nello specifico di quel caso) l'art. 63 delle Disposizioni Attuative del...
8 Maggio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Cancello automatico riparato senza approvazione spese
.
E tu fai cambiare il blocchetto, senza dare a lui le chiavi 😉 Lui non da i telecomandi a te, e tu non dai le chiavi a lui… Poi magari un...
6 Maggio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di bastimento
nella discussione
Cancello automatico riparato senza approvazione spese
con
Mi Piace
.
Toglimi ancora una curiosità: di quanto è l'importo che ti hanno presentato? E quanto era il preventivo del tecnico contattato da te...
6 Maggio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Cancello automatico riparato senza approvazione spese
.
Puoi pagare: non sarà del tutto normale, ma o paghi o difficilmente risolverai il problema. Cioe ?. Non dividere a metà ?
3 Maggio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Spese acqua calda condominiale verbale nullo o annullabile?
con
Mi Piace
.
... è, come già spiegato, di palese nullità...quindi (gentilmente) non continuare a postare cose arcinote...non è questo un Tribunale...
1 Maggio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Spese acqua calda condominiale verbale nullo o annullabile?
con
Mi Piace
.
Ho letto quella pagina di Verbale (oscurata perchè riportava i nomi /indirizzi veri di terze persone) ...e fondamentalmente è una...
30 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di bastimento
nella discussione
Rifacimento facciata è ripartizione
con
Mi Piace
.
Credevo di aver scritto in modo comprensibile: detti interventi mi paiono non migliorie, ma azioni di buona tecnica a fronte di...
26 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di bastimento
nella discussione
Rifacimento facciata è ripartizione
con
Mi Piace
.
La manutenzione di una facciata, parte comune, si delibera a maggioranza. Non mi sembra un lavoro che si presti ad utilizzo separato...
26 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Spese acqua calda condominiale verbale nullo o annullabile?
con
Mi Piace
.
Sono dal telefono e non riesco ad aprire il file/link ma riferiscono che riporta nomi ed indirizzi (vietato dal Regolamento). Ho...
25 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Oggetti/attrezzature/scarti in parti comuni
con
Mi Piace
.
Soluzione del pirata: Chiama una ditta di sgomberi e digli di venire in un momento in cui il vicino non c'è. Magari quando è in ferie...
16 Aprile 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Facciate preventivo a corpo senza capitolato e senza professionista - responsabilità
.
Cerca di spiegare ai cocondomini che procedere approssimativamente potrebbe non essere sufficiente a risolvere tutti i problemi tecnici...
14 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Facciate preventivo a corpo senza capitolato e senza professionista - responsabilità
con
Mi Piace
.
Parto dalla fine visto che la risposta "fissa" tutta la questione: in assemblea di Condominio di norma le delibere si approvano...
14 Aprile 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di bastimento
nella discussione
Gestione calore
con
Mi Piace
.
Da quanto scrivi sembra tu contesti le condizioni contrattuali accettate al momento della stipula. Se non vi andavano bene, non dovevate...
5 Aprile 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario
.
Di che cifre stiamo parlando ? Non che cambi qualcosa, ma a seconda dell’entità si possono fare considerazioni diverse.
26 Marzo 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario
con
Mi Piace
.
Leggi con attenzione gli evidenziati. spiegato tutto fino dall':inizio. Fai la persona seria: pretendi l'analitico della "qualità"...
26 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario
.
Per le spese ordinarie dell’anno in corso al momento dell’acquisto e per l’anno precedente sei responsabile in solido con il venditore...
24 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Garanzia del costruttore di 10 anni
.
Per i garage direi proprio di sì
16 Marzo 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Delia
nella discussione
Info lavori cancello
con
Mi Piace
.
Grazie per la risposta!
14 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Info lavori cancello
.
Si
13 Marzo 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Asilanna
nella discussione
Installazione impianto idraulico su altra proprietà
con
Wow
.
E' entrato dicendo ai locatari che aveva il permesso.....si ci stiamo rivolgendo ad avvocati....
11 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Delibera vincolante per ex condòmini
.
In teoria, trovandosi davanti persone ragionevoli, quella è la cifra da pagare. Anche perché nell’assemblea, hanno stabilito che...
10 Marzo 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dan2010
nella discussione
Delibera vincolante per ex condòmini
con
Mi Piace
.
Mi sono ri-studiato la relazione del revisore dei conti e i successivi bilanci corretti e approvati... Penso di poter essere più preciso...
10 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Delibera vincolante per ex condòmini
.
Giusto per avere un’idea, a quanto ammonta la cifra richiesta da delibera, e a quanto quella invece che risulta dopo la revisione dei...
9 Marzo 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Delibera vincolante per ex condòmini
con
Mi Piace
.
Cosa che hanno già fatto come spiega qui: Buongiorno a te.... scusa il ritardo ma ieri è stata giornata "convulsa". Letto tutta la...
9 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Installazione impianto idraulico su altra proprietà
.
Avete verificato, o sono dicerie ? Cosa vuol dire “ha sfondato il soffitto” ? E dove ha nascosto i tubi ? Spiega meglio
7 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Casette in legno giardino di proprietà
.
Perché dovrebbero “accanirsi” ? Se non è vietato dal regolamento, sei libero di fare quello che vuoi. Se si lamenta qualcuno, gli fai...
1 Marzo 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Spese legali
.
Giusto per millesimi
28 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ritiro dalla turnazione per motivi di salute
con
Mi Piace
.
Mi auguro che non abbiate deliberato una nomina effettiva ma abbiate indicato un incarico quale "facente funzioni". Sbagliato...il...
28 Febbraio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Ritiro dalla turnazione per motivi di salute
.
E quindi ? Qual’ è la domanda ? Sarebbe meglio se spendessi qualche parola in più …
27 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Rifacimento impianto riscaldamento
con
Mi Piace
.
Dipende se tuo figlio vuole essere rispettoso delle norme e del senso civico. Essendo l'impianto centralizzato ed il sistema di...
26 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ascensore solo al piano terra
con
Mi Piace
.
Il "tuo amico" non è stato bannato dal forum ma gli è impedito imperversare a certe discussioni. Sui motivi sto per discuterne in...
25 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ascensore solo al piano terra
con
Mi Piace
.
Non vi è nulla di "personale" ma siccome sei nuovo devi rispettare le norme del Forum (che evidentemente non hai letto nonostante...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Ascensore solo al piano terra
.
Forse anche per questo non potrebbe usufruire di qualche bonus “barriere architettoniche “, poiché resterebbe il gradino ad impedire...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ascensore solo al piano terra
con
Mi Piace
.
Confermo che il server non accetta (provato diversi formati)...girerò la questione ai tecnici. Comunque dal Pc ho potuto analizzare...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Verbale
.
No, nessun obbligo. Anche perché molto spesso non si fanno vere e proprie riunioni (nemmeno previste da legge, in mancanza di poteri...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Ascensore solo al piano terra
.
La foto si vede, ma non s aiuta a capire dove stia il problema , dal punto di vista tecnico, per lo sbarco al secondo piano. @simpa1988...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ascensore solo al piano terra
con
Mi Piace
.
Ora non te la prendere ma se scrivi: Art. 1120 del Codice Civile...un libro sul quale dovresti aver passato svariate ore per conseguire...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Ascensore solo al piano terra
con
Mi Piace
.
La foto è visibile...forse troppo "pesante" per essere caricata sul forum. Dal telefono mi è arduo sistemarla. Comunque non è...
24 Febbraio 2024
Franci63
ha risposto alla discussione
Ascensore solo al piano terra
.
Se tutti useranno l’ascensore, lo dovranno pagare tutti. Altrimenti si mette la chiave, e solo chi è intenzionato ad aderire alla spesa...
23 Febbraio 2024
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